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三亞十一鬆綁限購 解救房市危機

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三亞十一鬆綁限購 解救房市危機
中時電子報作者記者范晏萍╱綜合報導 | 中時電子報 2014101 上午5:50
工商時報【記者范晏萍╱綜合報導】
大陸海南省三亞市傳出已制定鬆綁房市限購政策,今(1)日起執行;身為旅遊城市的三亞,計劃在「十一」黃金周期間鬆綁住房限購政策,藉此緩和房市下滑趨勢。這也讓大陸僅剩四個一線城市:北京、上海、廣州、深圳仍堅守限購。
大陸房市走軟,整體房價下滑,迫使各地政府取消限購,試圖解救房市危機。中國證券報報導,大陸房地產協會祕書長劉樹國表示,三亞市住建局已提出穩定市場、促進房地產市場健康發展的措施,取消住房限購政策,正在等候三亞市政府批准。
三亞為大陸熱門觀光旅遊城市,房市以外向型經濟為主,限購政策對於三亞房地產造成一定影響。業內人士透露,三亞沒有堅守限購的理由,如今將於「十一」黃金周期間鬆綁限購,可望吸引購房者目光,拉抬房市買氣。
中國經營報報導,大陸95%以上的城市房價月增率持續下跌,相比二、三線城市,一線城市庫存壓力更大。今年以來,大陸46個住房限購城市中,已有41個城市先後鬆綁,三亞鬆綁案一旦過關,大陸僅剩北京、上海、廣州、深圳四個一線城市堅守限購。
中原地產中心研究數據顯示,多數採取鬆綁限購的城市房產成交量,在出現短期衝高後又逐漸回落,但部分城市成交持續低迷,救市的長期效果仍有待觀察。

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